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西屯房仲阿隆 四維捷運站美妝三房+平面車位視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：30.81 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太宇尊爵
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.78 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 共同使用：12.77 坪
- 土地面積：4.09 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-60
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需議價與確認細節
此物件非常適合**「看重交通便利與生活機能」**的家庭自住者。其核心優勢在於北屯精華地段搭配雙捷運的交通便利性，加上三房格局實用，能滿足家庭長期居住的需求。然而，屋齡 29 年是最大的考量點，這意味著您需要留意房屋潛在的維修成本與社區維護狀況。
鑑於屋主顯示願意議價，建議您以此為籌碼，在價格上爭取空間，並建議在簽約前聘請專業驗屋師檢查老屋的結構與管線狀況。若能將單價談至符合該屋齡的水準，這將是一筆兼具居住品質與增值潛力的交易。
問與答
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暱稱：阿隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-550064
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經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
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